Kiekvienas žmogus, gyvenantis kelių aukštų pastate ir turintis automobilį, turėtų žinoti, kad yra specialios taisyklės, pagal kurias reikia statyti automobilį. Kiekvieną dieną yra vis daugiau automobilių, o automobilių stovėjimo vietų yra mažiau. Todėl transporto priemonių statymo vietos vietovėje klausimas yra labiau populiarus nei bet kada anksčiau.
Parkavimas kiemuose
Privatizuojant automobilių stovėjimo vietą 2018 m., Remiantis Rusijos Federacijos įstatymais, būtina pasirengti:
- dokumentai, patvirtinantys teisę į gyvenamąjį plotą namuose;
- iš inžinieriaus gauti dokumentai;
- dokumentai, kuriuose fiksuotas šalia jūsų namo esančios teritorijos plotas;
- dokumentas, kuriuo žemė perduodama nuosavybės teise asmenims, turintiems gyvenamąsias patalpas.
Jei norite gauti automobilių stovėjimo vietą savo nuosavybėje, susisiekite su kompetentingu advokatu, kuris jums padės atlikti šią procedūrą, atsakys į jūsų klausimus ir padės surašyti būtinų dokumentų paketą.
Jei kyla ginčų dėl stovėjimo vietos, būtinai padarykite nesantaiką.
Ką sako įstatymas
Teisėta automobilių stovėjimo aikštelė šalia jūsų gyvenamojo komplekso yra visiškai įmanoma, nors jos organizavimui reikės gana ilgo laiko ir lėšų investavimo. Finansinės investicijos bus gana nuosaikios, jei į investicijas bus įtrauktas daugiau nei vienas transporto priemonės savininkas.
Visų būtinų leidimų prieinamumas užtikrins greitą verslo eigą. Pagal įstatymą visiems daugiabučio namo savininkams priklauso žemės dalis, esanti šalia namo.
Jei namuose yra parduotuvių, vaistinių ar kitų organizacijų, į susitikimą reikėtų pakviesti jų savininkus, nes jiems nedalyvaujant bus sunku pasiekti bendrą kompromisą.
Rusijos Federacijos būsto kodeksas. Federalinis įstatymas apibrėžia šias nuostatas:
- šv. 16 teigiama, kad žemės sklypas, kuriame pastatytas daugiabučio gyvenamasis namas, yra gyventojų nuosavybė, ir tam nereikia papildomo valdžios institucijų sprendimo;
- šv. 44 nurodo, kad sprendimą dėl vietovės naudojimo būdų priima namo būsto savininkai;
- įstatyme teigiama, kad 2/3 pastato gyventojų gali priimti sprendimą dėl automobilių stovėjimo organizavimo, tada jis bus privalomas visiems, kurie gyvena pastate. Patvirtinus automobilių stovėjimo tvarką, namų savininkai gali įrengti užtvaras, pagerinti teritoriją prie namo.
Sanitarinė ir epidemiologinė tarnyba. BED 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 taisyklėje nustatomi keli kriterijai, kuriuos turi atitikti gretima automobilių stovėjimo aikštelė. Tarp jų:
- maksimali talpa - ne daugiau kaip 50 stovėjimo vietų;
- atstumas nuo namo iki automobilių stovėjimo aikštelės turi būti ne mažesnis kaip 10 m (10 vietų), taip pat 15 m (50 vietų).
SDA. Jie numato pagrindinę automobilių stovėjimo organizavimo taisyklę, kurios reikia laikytis. Tai slypi tame, kad automobilis neturėtų stovėti vietinėje teritorijoje su įjungtu varikliu.
Stovėjimo organizavimas
Organizuodami automobilių stovėjimo aikštelę, turite atsižvelgti į šiuos pagrindinius dalykus:
- turėtų būti įteisintas daugiabutis namas, tai yra privatizuoti privačią nuosavybę (butą) ir padaryti orientyrus žemės tyrimams;
- automobilių stovėjimo aikštelė turi būti proporcinga gyvenamajam kompleksui (ne daugiau kaip 50 vietų), kuriame turi būti vieta neįgaliesiems, 1995 m. lapkričio 24 d. federalinis įstatymas Nr. 181 "Dėl Rusijos Federacijos neįgaliųjų socialinės apsaugos" „Art. penkiolika;
- neįgaliųjų vietų skaičiaus klausimą sprendžia vietos valdžia;
- pasiekus kompromisą tarp kaimynų, projektavimo organizacijos parengtas preliminarus automobilių stovėjimo planas, kadastro pažymėjimas ir paraiška turėtų būti siunčiami vietos departamentui tobulinti, taip pat kelių policijai;
- laisva forma surašomas pareiškimas, kuris pagrindžia būtinybę sutvarkyti automobilių stovėjimo vietas;
- dokumentai pateikiami vienoje pakuotėje. Šis žingsnis yra neatskiriama proceso dalis, nes aukštesnės valdžios institucijos turi laikytis prognozės techninių standartų atžvilgiu;
- teritorinės administracijos sprendimas gali būti teigiamas arba neigiamas. Jei bus patvirtinta, reikės galutinio „Rospotrebnadzor“susitarimo kartu su inžinerinėmis paslaugomis;
- klausimas dėl būtinybės sudaryti žemės nuomos sutartį taip pat gali būti keliamas, jei nėra teisės į gretimos teritorijos dalį;
- nepamirškite, kad automobilių stovėjimo aikštelė šalia namo nuomininkų sprendimu gali būti uždrausta, todėl gretimoje teritorijoje bus laisvos vietos.
Stovėjimo taisyklės gyvenamuosiuose kiemuose
Kelių eismo taisyklių reikia laikytis ne tik kelio erdvėje, bet ir gretimose gyvenamųjų pastatų vietose, tai yra kieme.
Įstatymas draudžia:
- transporto priemonės sustabdymas daugiaaukščio namo kieme, kai variklis veikia ilgiau nei 5 minutes. Išimtis yra keleivių išlaipinimas ar įlaipinimas. Veiksmai su bagažu ir transporto priemonės apšilimas žiemą nėra atleidžiami;
- po kelių aukštų pastato langais palikite daugiau nei 3,5 tonos sveriančią transporto priemonę. Yra specialių stovėjimo vietų sunkvežimiams pastatyti;
- automobilių stovėjimas ant vejos ir šaligatvių. Išimtis yra vietos su įrengtais ženklais, leidžiančiais pastatyti automobilį. Pėsčiųjų perėjos nėra nukrypimas nuo taisyklės;
- automobilių stovėjimo aikštelę, esančią mažiau nei 5 metrai nuo atliekų konteinerių;
- blokuoti pravažiavimą ar apriboti kitų automobilių, pagalbos tarnybų ir komunalinių paslaugų judėjimą;
- įrengti savo automobilių stovėjimo vietą be kompetentingų institucijų leidimo.
Sunkumų kyla, jei toje vietoje, kur yra daugiabutis, nėra organizuotos automobilių stovėjimo aikštelės. Šiuo atveju Kelių eismo taisyklėse yra punktas, apibūdinantis reikalavimus automobilių stovėjimui kieme.
Jei vietovėje nėra automobilių stovėjimo aikštelės, įstatymai leidžia:
- naudotis mokama automobilių stovėjimo aikštele. Norėdami tai padaryti, turite įsigyti stovėjimo bilietą arba sumokėti už kiekvieną stovėjimą atskirai;
- parkas esamose kiemo vietose, kurios pažymėtos specialiais ženklais. Paprastai tokių vietų plotas yra labai mažas ir jose telpa iki 5 automobilių;
- palikti automobilį garaže;
- raštu išdėstykite išsamią eismo policijos situacijos informaciją. Darbuotojai privalo imtis veiksmų, kad pašalintų esamą problemą.
Galite savarankiškai įrengti stovėjimo vietą nepažeisdami įstatymų. Tam jums reikia:
- turėti rašytinį kiekvieno namo nuomininko ir negyvenamųjų patalpų savininkų sutikimą;
- rajono administracijos leidimas savarankiškai įrengti stovėjimo tvoras;
- parengti kompetentingą automobilių statymo projektą;
- gauti inžinerinių tarnybų patvirtinimą;
- pranešti teisėsaugos institucijoms apie stovėjimo organizavimą gyvenamojo namo kieme;
- stovėjimo įrangos iniciatorius prisiims visas išlaidas arba paskirstys jas visiems nuomininkams, nes jie yra vietovės savininkai.
Bet kokia teritorija aptverti teritoriją be leidimų paketo yra neteisėta.
Bauda už automobilių statymo taisyklių pažeidimą
17.4 punkte. SDA teigia, kad viskas, kas nustatyta SDA 17 skirsnyje, yra platinama ne tik gyvenamosioms, bet ir kiemo teritorijoms. Tai reiškia, kad vairuotojas būdamas tokiose vietose negali:
- pastatyti stovint varikliui;
- statyti krovinines transporto priemones, kurių masė viršija 3500 kg (išskyrus atvejus, kai vietos tokiam parkavimui yra specialiai pažymėtos ženklais ar ženklais).
Už šiuos pažeidimus administracinė atsakomybė nustatoma baudos forma, kurios dydis priklauso nuo nusižengimo vietos (Kodekso 12.28 straipsnis.):
- 3000 rublių - Maskvoje ar Sankt Peterburge;
- 1500 rublių - kituose regionuose.
Be to, gyvenamuosiuose rajonuose ir kiemuose yra bendros sustojimo ir stovėjimo taisyklės. Tai reiškia, kad jūs turite pastatyti automobilį (SDA 12.1 straipsnis):
- dešinėje kelio pusėje kelio pusėje;
- jei vietovėje nėra kelio, tada dešiniajame važiuojamosios dalies krašte.
Gyvenamosiose ir kiemo vietose ant šaligatvio pastatyti galima tik įrengus:
- ženklas 6.4.;
- ir kartu su juo vieną iš informacinių lentelių, reglamentuojančių transporto priemonės nustatymo būdą (8.6.1. - 8.6.9.).
Už parkavimo ant šaligatvio taisyklių nesilaikymą vairuotojas bus baudžiamas pagal 3 ar 6 dalį. 12.19. Iš kodekso - atsižvelgiant į miestą, kuriame buvo padarytas pažeidimas:
- 3000 rublių - jei sostinėje ar Sankt Peterburge;
- 1000 rublių - kitose gyvenvietėse.
