Garažas prilyginamas vienai iš nekilnojamojo turto rūšių. Susidomėjimas garažo įsigijimu didėja nuo transporto priemonės įsigijimo momento ir tampa neatidėliotinu poreikiu. Įsigyti ir naudotis nekilnojamuoju turtu galima tik tuo atveju, jei vieningame valstybės registre yra įregistruoti nuosavybės dokumentai.
Būtinas
- - informacija iš spausdintų leidinių;
- - informacija iš interneto;
- - nekilnojamojo turto nuomos sutartis;
- - nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sutartis;
- - dovanojimo sutartis;
- - nekilnojamojo turto testamentas;
- - paveldėjimo teisės liudijimas.
Nurodymai
1 žingsnis
Gauti garažą bus džiaugsmingas įvykis bet kuriam automobilio entuziastui. Ypač malonu, jei nekilnojamąjį turtą dovanoja ar testamentu palieka artimieji. Gaudami testamentą ar dovanojimo sutartį, padėkokite tiems, kurie nusprendė padaryti tokią reikalingą ir vertingą dovaną.
2 žingsnis
Pirkite laikraščius, kuriuose reklamuojama garažų nuoma. Pažvelkite į informaciją per televiziją, atkreipkite dėmesį į šalia namų skelbiamus skelbimus, ieškokite informacijos internete.
3 žingsnis
Susiraskite tinkamą garažo nuomos variantą, susitarkite su jo savininku, kad jis sudarytų sutartį dėl laikino nekilnojamojo turto naudojimo. Aptarkite tolesnio garažo pirkimo galimybę. Atidžiai išstudijuokite visus savininko turimus dokumentus. Įsitikinę, kad jie yra prieinami ir autentiški, sudarykite nuomos sutartį. Atidžiai apsvarstykite sutarties dalyką, sąlygas, sąlygas, atsižvelgdami į neigiamų pasekmių galimybę.
4 žingsnis
Jei turite kokio nors turto ir nenorite ar nenorite juo naudotis, susiraskite garažo savininką, kuris pasirengęs keistis vertybėmis. Prieš sudarydami sandorį, atidžiai išnagrinėkite dokumentus, patvirtinančius, kad nekilnojamasis turtas yra jo nuosavybė.
5 žingsnis
Jei turite tam tikrą pinigų sumą, raskite nekilnojamojo turto variantą, kuris visais atžvilgiais tinka jo pirkimo tikslui. Renkantis reikia atsižvelgti į kainą, išvaizdą, konstrukcijos kokybę, visų reikalingų dokumentų prieinamumą, vidinę būklę ir garažo užpildymą.
6 žingsnis
Jei įmanoma paveldėti nekilnojamąjį turtą, tapus teisių perėmėju, surinkite visus reikalingus dokumentus ir kreipkitės į notarų biurą, kad gautumėte paveldėjimo teisės liudijimą. Jei dėl kokių nors priežasčių garažui nėra jokių dokumentų, turite pasiimti garažų kooperatyvo pirmininko pažymą apie tai, kad ankstesnis garažo savininkas sumokėjo visą dalį. Kilus ginčijamai situacijai, pateikite teismui ieškinį, kad gautumėte sprendimą dėl nekilnojamojo turto teisinio paveldėjimo teisės įgijimo.
7 žingsnis
Skolininko, kuris privalo sumokėti skolą per tam tikrą laikotarpį ir negalintis to padaryti pinigine išraiška, tačiau norintis sumokėti turimą nekilnojamąjį turtą, buvimas gali būti gera galimybė įsigyti garažą. sumokėti skolą. Sudarykite notaro patvirtintą sutartį dėl tolesnio dokumentų registravimo ir nuosavybės pažymėjimo gavimo.
